본문 바로가기
광역시/부산

역삼동]역삼동하나빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.15 Update)

by 디아파트 2021. 10. 13.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 역삼동하나빌 아파트입니다.

역삼동하나빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2022년 01월 15일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역삼동하나빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~85 ~30 ~35 ~50
2021 80,733 . . . .
2020 . . 30,000 38,000 .
2019 57,000 . 30,000 . 54,500
2018 44,167 . . . .
2017 48,733 60,000 . 24,750 44,500
2016 39,900 61,495 20,000 24,500 .
2015 36,800 . 22,200 21,850 .
2014 35,990 . 20,500 23,000 .
2013 35,875 . . . .
2012 35,300 . 19,000 20,500 .
2011 . 50,000 . 23,000 .
2010 . . 17,000 . .
2009 32,000 48,000 10,500 19,000 .
2008 29,000 . 10,000 16,867 .
2007 24,350 39,300 . . .
2006 27,140 39,500 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :28.44 Min. :2006-06-02 Min. :10000
1st Qu.:31.12 1st Qu.:2009-10-01 1st Qu.:24000
Median :50.47 Median :2014-11-27 Median :35000
Mean :48.25 Mean :2013-12-27 Mean :35569
3rd Qu.:52.31 3rd Qu.:2016-10-17 3rd Qu.:40000
Max. :84.77 Max. :2021-12-17 Max. :89000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 30,000 2019-03-11 15
30,000 2020-08-07 5
35 38,000 2020-10-26 7
50 54,500 2019-10-03 7
55 89,000 2021-12-17 7
85 63,000 2016-10-17 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 역삼동하나빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jan 15 06:58:34 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역삼동하나빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 83m - 성영forU(2004) / 서울특별시 강남구 선릉로107길 24 (역삼동,성영아파트 for U)️
  2. 186m - 경복(1978) / 서울특별시 강남구 언주로 604 (논현동,ACROHILLS 논현)️
  3. 204m - 에벤에셀빌라트(2001) / 서울특별시 강남구 언주로104길 35 (역삼동,에벤에셀 빌라트)️
  4. 243m - 테크노빌라트(2002) / 서울특별시 강남구 선릉로111길 38-16 (논현동,테크노빌라트)️
  5. 265m - 그랑디오스(2004) / 서울특별시 강남구 봉은사로51길 18 (논현동,그랑디오스 아파트)️
  6. 267m - 시영(1984) / 서울특별시 강남구 언주로100길 21 (역삼동)️
  7. 305m - 호산프라자(1997) / 서울특별시 강남구 선릉로 604 (삼성동,호산프라자)️
  8. 315m - 경남논현(1996) / 서울특별시 강남구 언주로116길 12 (논현동,경남논현아파트)️
  9. 337m - 역삼동그린비(2004) / 서울특별시 강남구 언주로103길 12 (역삼동,역삼동그린비아파트)️
  10. 352m - 역삼엔스위트102동(2005) / 서울특별시 강남구 언주로103길 14 (역삼동,역삼 엔스위트 102동)️
  11. 362m - 마블하우스(2003)️
  12. 368m - 역삼엔스위트1(2005)️
  13. 388m - 케럿스테이트(2004)️
  14. 389m - 동부센트레빌(2003)️
  15. 409m - 개포주공1단지(1982)️
  16. 422m - 노블테라스(2003)️
  17. 429m - 두산위브2단지(2004)️
  18. 469m - 대우멤버스(5차)(2005)️
  19. 471m - 역삼동프라임(2005)️
  20. 477m - 현대넥서스A동(1997)️
  21. 484m - 대우멤버스(3차)(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 역삼동하나빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~35, ~50, ~55, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-10-17(13층, 63,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 89,000만 원)
역삼동하나빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #역삼동하나빌아파트,#역삼동하나빌아파트,#서울특별시강남구역삼동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구역삼동681-26,#서울특별시강남구봉은사로312(역삼동,역삼동하나빌),#2022년01월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

온천동]더리체 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)  (0) 2021.10.13
명장동]삼성타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.8억 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.10.13
남산동]남산하이츠타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)  (0) 2021.10.13
구서동]일신 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.7억 (2021.10.13 Update)  (0) 2021.10.13
괴정동]경성스마트더블유2차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.15 Update)  (0) 2021.10.13
노량진동]건영(103동-106동) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.21 Update)  (0) 2021.10.13
온천동]동경쉐르빌102동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)  (0) 2021.10.13
망미동]망미한신 아파트 실거래 분석, 160㎡예상 3.6억 (2021.10.13 Update)  (0) 2021.10.13

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바